이사와 입주 준비금 빠짐없이 모으기

반환되는 돈과 실제 비용을 분리하기

새집 보증금은 나중에 반환될 수 있지만 입주일에는 현금이 필요합니다. 기존 보증금 회수액, 새 보증금, 잔금과 대출 실행액을 각각 기록하면 당일 필요한 순현금을 파악할 수 있습니다. 계약금처럼 이미 낸 돈은 전체 계약금액과 중복 합산하지 않도록 주의하세요.

중개보수, 법무·등기, 보증보험, 이사업체, 청소, 수리, 가구·가전은 반환되지 않는 실제 비용입니다. 견적이 아직 없다면 항목을 0원으로 지우기보다 임시 예상값과 확인 예정일을 기록하는 편이 누락을 줄입니다.

이사일 기준 현금 계획 만들기

기존 집 보증금 반환과 새집 잔금 지급 시각이 어긋날 수 있으므로 총액이 맞더라도 단기 자금이 부족할 수 있습니다. 은행 이체한도, 대출 실행 시간, 열쇠 인도 조건과 관리비 정산을 이사 전에 확인하세요.

수리와 가전 배송은 현장 변수로 추가금이 생기기 쉬워 견적 합계에 예비비를 별도로 둡니다. 예를 들어 확정 비용이 1,000만원이고 예비비율을 10%로 정했다면 준비금은 1,100만원입니다. 예비비는 업체 견적을 대신하지 않고 예상 밖 지출을 흡수하는 완충액입니다.

자주 묻는 질문